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买二手房交税2016|二手房营业税计算素材|二手房营业税优惠期缩水

推荐:二手房营业税怎么计算 来源: 原创整理 时间2019-04-19 阅读 8817

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专题正文:我准备今年在杭州买一套单身公寓,面积是42平米的,总价是40万,产权70年,房龄是2008年的还没到5年!我问中介说过户的话各种税费还要叫多少,他们说就营业税就得再叫2万多!再加其他税总共就得4万左右,怎么会这么多?我想问下大家杭州现在营业税是怎么算的,是根据差价的5.5%还是总价的5.5%?我网上看了下各种答案都用,有的说差价,有的说总价?跪求高手给我个明确的答案,谢谢了!营业税是差价的5.6%假设我买了一套上海的二手房,是首套,是上海户口,总面积是93.5平方,安居客网上房东的到手价为200万,假设该房房产证满5年的话,那我还要缴纳多少乱七八糟的税费,如果房产证不满5年我又该缴纳多少税费,具体怎样计算的?还有网上房东的到手价还可以还价吗?谢谢啦!!!!你好,我是来自上海九间伴不动产的肖华,从事房产6年,根据你说的, 税费分两方面: 买方:要交契税,交易手续费,产证工本费。 你是首套,面我在文登有一房需要出卖,未满五年,请问各位高手需要交纳哪位费用?具体点是卖方交纳什么费用?买方交纳什么费用?二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳

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房子面积38平方米,买入价格13000。现卖1000000。欠银行450000。计税为13500每平方米,营业税是多少,营业税: 1、房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。 个1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;   3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全一般二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05

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营业税定义及二手房营业税征收比例 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税 种。营业税:凡是房产证(或者  税费参考如下:   查档20元   公证费成交价*0.3%   营业税:成交价*5.6%   1、普通住宅满5年(含5年)免征。   2、普通住宅未满5年,全额征收。   3、非普通住宅满5年,差

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这种情况全国各地大体差不多,关键看该房卖方是否唯一住房免个税和营业税、买方是否首次购房享受契税优惠等,根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许二手房营业税怎么计算?是房子全价的5.5%,还是销售利润的5.5%?是按照全价计算,还是差价计算?二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,分为税和费:    (1)税    契税:    普通住宅:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;    非普通住

【本文完】

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